Vad innebär andrahandsuthyrning?

Att hyra ut sin bostadsrätt, villa eller radhus kallas för andrahandsuthyrning, trots att uthyrning görs direkt mellan ägare och hyresgäst. Även om begreppet också används för uthyrning av hyresrätt i andra hand är det viktigt att hålla isär de båda typerna av andrahandsuthyrning eftersom de styrs av olika regelverk.

Hur går jag tillväga för att hyra ut i andrahand?

Äger du en bostadsrätt krävs i princip alltid bostadsrättsföreningens tillstånd att hyra ut din bostad. Dessa tillstånd hanteras i regel av bostadsrättsföreningens styrelse och oftast ska din ansökan förklara till vem du tänker hyra ut bostaden, hur länge, och varför.

Styrelser brukar tillåta att lägenheter hyrs ut under en begränsad period. Om du skulle vilja förlänga hyresperioden får du i regel komma med en ny ansökan. Skulle styrelsen neka din ansökan har du rätt få ditt ärende prövat av hyresnämnden. 

För dig som äger en fastighet, exempelvis en villa eller ett radhus, finns inga särskilda tillstånd att förhålla sig till.

Det finns andra saker att tänka på när du hyr ut din bostad, här kan du läsa om 5 viktiga punkter. 

Hur mycket får jag ta i hyra?

Det finns regler som bestämmer hur mycket du får ta i hyra, även om det är du som äger bostaden. Dessa regler finns till för att förhindra att vi får alldeles för höga hyror i Sverige.

När du skapar ditt hyreskontrakt hjälper vi dig att räkna ut vad som är en skälig hyra för just din bostad som du vill hyra ut. Har du en bostadsrätt går det till exempel till så här:

Skriv ditt hyreskontrakt med Jurio

Funderar du på att hyra ut din bostad i andra hand? Vi hjälper dig! Med Jurio får du ett skräddarsytt hyreskontrakt i enlighet med dina önskemål – vi håller koll på alla rättsregler och hjälper dig räkna ut en skälig hyra, vare sig du hyr ut hela eller delar av din bostad.

Avtalet skapas genom att du svarar på frågor i vårt smarta formulär, vilket bara tar 10 minuter.

När du känner dig nöjd går du vidare till betalning. Ditt färdiga avtal kan signeras digitalt med BankID eller skrivas ut och signeras för hand.