Samboavtal – Sambolagen

Vad är sambolagen?

Att vara sambor handlar inte bara om att enas om väggfärg och att laga middag tillsammans. När du och din partner flyttar ihop omfattas ni av sambolagen – en lag som reglerar era rättigheter och skyldigheter som sambor gentemot varandra på ett juridiskt plan.

Sambolagen finns till för att skydda den ekonomiskt svagare parten i förhållandet och den reglerar framför allt vad som händer ifall paret en dag skulle separera. Dessutom klargör den vad en sambo får eller inte får göra med den gemensamma bostaden utan den andra sambons samtycke.

Om sambolagens regler inte känns helt rätt, och ni själva vill bestämma vad som ska gälla mellan er om ni en dag flyttar isär, så måste ni avtala bort sambolagen. Detta kan ni enbart göra med ett samboavtal. I detta avtal säkerställer du och din partner att er samboegendom inte ska delas lika vid eventuell separation. 

När gäller sambolagen?

Sambolagen gäller för två personer som stadigvarande bor tillsammans i ett parförhållande och som har ett delvist gemensamt hushåll. Att stadigvarande bo tillsammans innebär att parets boendesituation är stabil och långsiktig, och att ha ett gemensamt hushåll betyder inte att man måste ha delad ekonomi, utan att man exempelvis lagar mat tillsammans och hjälps åt med hushållssysslor. Man ska helt enkelt ha en vardag tillsammans.

Sambolagen gäller inte för kompisar som bor ihop, utan endast personer i ett förhållande. Personer som bor tillsammans och har gemensamma barn ihop antas vara sambor. Detsamma gäller för par som är folkbokförda på samma adress. 

Du kan inte vara gift och sambo samtidigt. Om sambor gifter sig gäller istället reglerna i äktenskapsbalken. 

Samboförhållandet upphör även om någon av samborna gifter sig med någon annan, flyttar isär, ansöker om bodelningsförrättare eller rätten att själv bo kvar i en gemensam bostad eller om någon av samborna väcker talan om att överta en bostad som ägs av den andre sambon. Samboförhållandet upphör även om någon av samborna går bort.

Skapa ett samboavtal

Vad gäller egentligen vid en separation?

När ni som är sambor separerat kan situationen se olika ut beroende på om ni har ett samboavtal eller inte. Till skillnad från vid skilsmässa i ett äktenskap är det inte obligatoriskt för sambor att genomföra en bodelning. Från och med separationen har vardera part ett år på sig att begära bodelning och först då blir det obligatoriskt. En bodelning innebär kort och gott att all egendom som klassas som samboegendom ska delas lika mellan parterna. Läs mer om bodelning mellan sambor.

Vad är samboegendom? 

Samboegendom är all den egendom som sambor, enligt sambolagen, ska dela lika på när ett samboförhållande upphör. Till samboegendom räknas bostad och bohag som samborna har skaffat för gemensam användning.

Med bohag menas bland annat möbler, hushållsmaskiner, hushållselektronik, lampor, mattor och annat som båda har användning för i ett gemensamt hushåll.

Om du köper en bostad, såsom ett hus eller en bostadsrätt, när du är i ett seriöst förhållande kan den nya bostaden räknas som samboegendom, under förutsättning att bostaden köptes för gemensamt bruk. Enligt sambolagens regler kommer er gemensamma bostad i sådant fall delas lika mellan er om ni separerar och någon av er begär bodelning.

Sådant som ni ägde redan innan samboförhållandet får ni behålla om ni separerar. Om du flyttar in i en bostad som din partner ägde redan innan ni blev tillsammans så är bostaden inte samboegendom. Isåfall köptes ju bostaden inte för att just ni två skulle bo där tillsammans.

Vad är ett samboavtal? 

Om du och din sambo själva vill bestämma vad som ska gälla mellan er om ni separerar måste ni aktivt avtala bort sambolagen genom att skriva ett samboavtal.

Genom samboavtalet kan ni till exempel bestämma att vissa möbler inte ska ingå i en framtida bodelning, eller att det inte ska göras någon bodelning alls. En vanlig anledning till att skriva ett samboavtal är om en av samborna ensam har finansierat en kontantinsats vid ett bostadsköp. I sådana fall behövs även ett skuldebrev för att denna sambo ska få tillbaka sin kontantinsats innan paret delar lika på vinsten när bostaden säljs. 

I vissa fall är det alltså viktigt med ett samboavtal för att undvika en orättvis bodelning. Jurios smarta formulär är anpassade efter alla vanligt förekommande situationer och därför kan ni enkelt och smidigt skapa ett samboavtal helt i enlighet med era önskningar med bara några få klick! Vi håller koll på alla rättsregler ni behöver beakta, därför kan ni vara säkra på att avtalet blir juridiskt giltigt.

Skriv ert samboavtal med Jurio!

Med vårt digitala formulär kan ni enkelt, snabbt och prisvärt skriva ett samboavtal som anpassas till just era behov. Efter att alla frågor besvarats är det möjligt för er att underteckna samboavtalet med BankID. På så sätt får ni ett skräddarsytt samboavtal på nolltid, samtidigt som ni sparar tusenlappar jämfört med traditionella jurister.