Skapa konto
Logga in
Pris: 349:-
Inkl. moms
Spara kr. 1 500:-
Jämfört med traditionell advokat
10 - 15 min.
I uppskattad tid
Fullmakter ger andra personer rätten att uträtta vissa ärenden i ditt namn. Vill du att någon annan ska sköta försäljningen av din bostad, hantera dina ärenden hos banken, rösta åt dig i en bolagsstämma eller företräda dig som dödsbodelägare på en bouppteckning, behöver du först skriva en fullmakt.
En enkel fullmakt är en slags fullmakt som avser ett specifikt uppdrag – till skillnad från en generalfullmakt, som ger fullmaktshavaren rätt att företräda dig i alla möjliga situationer.
En generalfullmakt kan däremot begränsas, såsom den enkla fullmakten. Du kan exempelvis ange att den ska gälla under en viss tidsperiod, och att endast vissa handlingar ska vidtas.
Skillnaden i det fallet är att den enkla fullmakten endast gäller under ett specifikt ärende, medan den avgränsade generalfullmakten kan innebära flera uppdrag inom dess gränser.
När man pratar om fullmakter förekommer allt som oftast tre begrepp som kan vara bra att ha koll på:
En fullmakt innebär att fullmaktsgivaren ger sin rättshandlingskapacitet till en annan person. Rättshandlingskapacitet innebär förmågan att utföra rättsligt bindande handlingar, såsom att ingå köpe- eller låneavtal.
Det är alltså fullmaktshavaren som får handlingskapaciteten. När denne utför handlingar i enlighet med fullmakten blir dessa handlingar bindande i förhållande till fullmaktsgivaren.
En enkel fullmakt kan komma väl till pass vid situationer där du står inför ärenden du inte själv kan utföra eller närvara vid. Då kan du överlåta uppdraget åt någon annan. Ett exempel är om du vill köpa en bostadsrätt i en annan stad, men är oförmögen att signera avtalet eftersom du inte har tid att resa dit. Ett annat exempel då en enkel fullmakt kan vara fördelaktig är om du inte kan närvara vid en föreningsstämma. Då kan du få någon annan att företräda dig genom en enkel fullmakt.
Läs mer om hur du skriver en fullmakt här!
Anna funderar på att köpa en ny båt inför sommaren och hon har varit extra intresserad av båten Havsörnen. Anna ser en annons där en person säljer Havsörnen till ett förmånligt pris. Hon är dock utomlands och hinner inte komma hem för att köpa båten innan annonsen går ut.
Anna ber därför sin vän att köpa båten åt henne. Anna skriver en fullmakt där hon specificerar att fullmakten bara gäller för köp av båten Havsörnen, och att fullmakten slutar gälla samma dag som annonsen går ut.
Jens äger en liten livsmedelsbutik. Han har hittat en bondgård i trakten som han gärna vill göra affärer med. Jens och bondgården bestämmer ett datum då de ska prisförhandla angående ett eventuellt samarbete.
Jens blir tyvärr sjuk vid det bestämda datumet och ber därför sin erfarne pappa att företräda honom vid tidpunkten för förhandlingen. För att ett eventuellt avtal ska bli juridiskt giltigt skriver Jens en enkel fullmakt med sin pappa som fullmaktshavare. Jens skriver också vilka priser han är villig att acceptera, så att hans pappa inte köper för dyra varor.
Utöver dessa situationer så kan du du behöva en enkel fullmakt vid exempelvis:
Här kan du läsa mer om innehållet i Jurios fullmakt.
Gällande formkrav för enkla fullmakter finns det egentligen inga krav som måste uppfyllas för att enkla fullmakter ska bli giltiga. Det finns dock många undantag där fullmakten måste vara skriftlig.
Exempelvis behöver en fullmakt för köp av fast egendom vara skriftlig. Dessutom kräver de flesta aktörer, till exempel banker eller mäklare, att en fullmaktshavare kan visa upp en fullmakt som bevis för att hen har rätt att företräda fullmaktsgivaren.
Genom att ha en skriftlig fullmakt kan du dessutom undvika missförstånd och eventuella tvister. Därför är fullmakter ofta skriftliga även om lagen inte kräver detta. Som en extra säkerhet kan du även välja att din fullmakt ska bevittnas av två personer, men detta är inget formkrav enligt lag.
För att garantera att din fullmakt blir juridiskt korrekt kan du ta hjälp av Jurio. Alla våra formulär är utformade av jurister och skräddarsys efter dina behov.
En fullmakt kan upphöra på olika sätt. Du som fullmaktsgivare kan meddela fullmaktshavaren att fullmakten inte längre gäller. Du kan även avsluta fullmakten genom att be fullmaktshavaren ge tillbaka den i original. Då har du även försäkrat dig om att fullmakten inte används utan din vetskap. En fullmakt som gäller för visst datum eller tidsperiod blir verkningslös när datumet eller tidsperioden har löpt ut.
Gällande enkla fullmakter blir de verkningslösa så fort det specifika ärendet har slutförts av fullmaktshavaren. Om ärendet inte har slutförts slutar fullmakten att gälla enligt ovanstående.
Som sista utväg kan du gå till tingsrätten och få den förklarad som verkningslös.
En nödvändig förutsättning för att fullmaktsgivaren ska bli bunden av fullmaktshavarens handlande är att utförandet av fullmakten sker inom fullmaktens gränser. Genom fullmakten har fullmaktshavaren något som kallas för behörighet och befogenhet.
Behörighet är det som fullmaktshavaren får göra. Vilka behörigheter fullmaktshavaren har måste framgå av fullmakten.
En fullmakt där fullmaktshavaren har i uppdrag att köpa en dator medför att fullmaktshavaren endast får köpa en dator, och därmed inte en telefon eller någon annan teknikpryl. Om fullmaktshavaren skulle bryta mot sin behörighet blir fullmaktsgivaren inte bunden av avtalet och avtalet blir därmed ogiltigt.
Befogenhet är istället det som fullmaktshavaren får avtala om åt fullmaktsgivaren räkning. Befogenheter är särskilda instruktioner som fullmaktshavaren får av fullmaktsgivaren utöver det som står i fullmakten. Det kan exempelvis vara ett maxpris som fullmaktsgivaren muntligen har uttryckt till fullmaktshavaren.
Om fullmaktshavaren skulle bryta mot sin befogenhet kan fullmaktsgivaren fortfarande bli bunden av avtalet om tredje man är i god tro. Detta innebär att fullmaktsgivaren blir bunden av ett avtal även om den person med vilken fullmaktshavaren ingick avtalet inte visste att fullmaktshavaren bröt mot sin befogenhet.
Det innebär att om den person som fullmaktshavaren avtalade med inte kände till att fullmaktshavaren bröt mot sin befogenhet, blir fullmaktsgivaren bunden av avtalet.
Vi tar ett exempel! Olle ska köpa en cykel och skriver en enkel fullmakt där det står att Pelle får köpa en cykel åt honom. Olle säger även till Pelle att cykeln ska vara röd och får kosta max 1000 kr. Pelle har genom fullmakten därmed befogenheten att köpa en cykel åt Pelles räkning och behörigheten att köpa en röd cykel för max 1000 kronor.
Förutom enkel och generell fullmakt finns det även framtidsfullmakt. Med en framtidsfullmakt kan du bestämma vem eller vilka som ska sköta dina angelägenheter den dag du inte har möjlighet att göra det själv, kanske på grund av sjukdom eller ålder.
Här kan du läsa mer om framtidsfullmakt.
Med Jurio kan du tryggt, snabbt och säkert skapa en enkel fullmakt – när och var det passar dig. I vårt formulär svarar du på ett antal frågor och därefter skräddarsys fullmakten efter dina behov. När du har betalat kan du signera fullmakten för hand, eller digitalt med BankID.
En fullmakt är ett juridiskt dokument där en person (fullmaktsgivaren) ger en annan person (fullmaktshavaren) rätt att agera och fatta beslut på sin vägnar i specifika eller alla situationer.
Termen "fullmakt" refererar till den behörighet och de befogenheter som fullmaktsgivaren ger till fullmaktshavaren. Det betyder att fullmaktshavaren har rätt att agera i fullmaktsgivarens ställe inom de ramar som anges i fullmakten.
En fullmakts giltighetstid kan variera. Den kan vara tidsbestämd med ett specifikt start- och slutdatum, eller så kan den vara giltig tills vidare. Detta innebär att fullmakten gäller tills den återkallas eller tills fullmaktsgivaren avlider eller mister sin oförmåga att ta välgrundade beslut.
En fullmakt ser ut som ett formellt dokument som innehåller fullmaktsgivarens och fullmaktshavarens namn, den behörighet som ges, eventuella begränsningar av denna behörighet och giltighetstiden. Dokumentet ska vara undertecknat och daterat av fullmaktsgivaren och i vissa fall även bevittnat och/eller notariserat.
En fullmakt kan återkallas genom att fullmaktsgivaren utfärdar en skriftlig annullering eller återkallande dokument som meddelar fullmaktshavaren och eventuella tredje parter som kan ha blivit informerade om fullmaktens existens att fullmakten inte längre är giltig.
Läs mer om hur du återkallar en fullmakt.
Med Jurio kan du välja att skapa en fullmakt på engelska istället för svenska. Om du ska använda en fullmakt utomlands, är det viktigt att du kontrollerar vad för krav som ställs på fullmakten för den aktuella situationen i det aktuella landet. Det kan nämligen finnas krav på att särskilda ord eller särskild information ska finnas med. I vissa länder finns det också krav på att fullmakten stämplats av en notarius publicus.
Det varierar beroende på vilken typ av fullmakt. En fullmakt kan aldrig bevittnas av en person som är part i fullmakten. Det innebär att vittnet inte får vara fullmaktsgivare eller fullmaktshavare.
Släktingar, make och sambo kan, i de flesta fall, bevittna en fullmakt så länge de inte är fullmaktshavare. I vissa fall behöver vittnet vara en helt utomstående person utan släktskap med fullmaktshavare eller fullmaktsgivare. Det bästa är alltid att välja exempelvis en granne, bekant eller kollega som vittne.
Ja, du kan skriva en fullmakt själv, men det är viktigt att vara noggrann och använda korrekta termer och formuleringar för att säkerställa att den är juridiskt bindande och uppfyller de lokala lagarna och bestämmelserna.
För att säkerställa att fullmakten är korrekt formulerad och uppfyller de specifika kraven samt de behov du har kan du med fördel ta hjälp av Jurio. Med vårt automatiserade formulär kan du upprätta en kvalitetssäkrad fullmakt med vilken du undviker missförstånd och komplikationer i framtiden.
En generell fullmakt och en enkel fullmakt skiljer sig åt i omfattning och ändamål:
Generell fullmakt: Detta typ av fullmakt ger fullmäktigen breda befogenheter att agera på fullmaktsgivarens vägnar. Den täcker vanligtvis ett brett spektrum av ärenden och tillåter fullmäktigen att fatta olika typer av beslut i fullmaktsgivarens namn. Exempelvis kan en generell fullmakt omfatta ekonomiska transaktioner, fastighetsaffärer, juridiska representationer och medicinska beslut.
Enkel fullmakt: Å andra sidan är en enkel fullmakt vanligtvis mer begränsad i sin omfattning och gäller vanligtvis för en specifik uppgift eller situation. Till exempel kan en enkel fullmakt ges för att tillåta någon att sälja en fastighet i fullmaktsgivarens namn eller att hantera ett enskilt bankärende.
Skillnaden mellan de två ligger i bredden av befogenheter och ärenden som täcks av fullmakten. Generella fullmakter är mer allomfattande medan enkla fullmakter är begränsade till en specifik uppgift eller område. Valet mellan vilken typ av fullmakt som ska användas beror på fullmaktsgivarens behov och önskemål i situationen.
En framtidsfullmakt är ett juridiskt dokument som tillåter en person att förutse och planera för framtida oförmåga att fatta egna beslut på grund av sjukdom eller andra omständigheter. Det aktiveras när personen blir oförmögen att fatta egna beslut och ger en annan person rätt att fatta beslut om medicinsk vård, ekonomi och andra ärenden i fullmaktsgivarens bästa intresse.
Det måste upprättas när personen är vid sina sinnens fulla bruk och följer specifika lagliga krav för att vara giltigt. Professionell rådgivning kan vara värdefull vid skapandet av en framtidsfullmakt.
