Skapa konto
Logga in
Pris: 495:-
Inkl. moms
Spara 2 500 kr
Jämfört med traditionell jurist
10 min.
I uppskattad tid
När två personer flyttar ihop för att leva tillsammans i en kärleksrelation utan att vara gifta är det en bra idé att skriva ett samboavtal. Utan ett sådant avtal finns risken att både bostad och bohag som har införskaffats för gemensamt bruk under samboskapet kommer fördelas på ett orättvist sätt ifall förhållandet en dag skulle ta slut. Enligt sambolagen ska nämligen all så kallad samboegendom delas lika i en bodelning – oavsett vem som egentligen betalat mest.
Med Jurio kan du enkelt och smidigt skapa ett skräddarsytt samboavtal online på bara 10 minuter. Läs vidare för att lära dig mer, eller klicka på 'Skapa ett Samboavtal' för att komma igång direkt.
Alla sambor bör överväga att skriva ett samboavtal, men särskilt viktigt blir det för par som flyttar in i en ny bostad inför eller under samboskapet. Utan ett samboavtal ska nämligen hela bostadens värde delas lika i en bodelning, vilket kan föra med sig enorma ekonomiska konsekvenser för den som betalat mest.
Genom att skriva ett samboavtal kan du och din partner komma överens om huruvida ni ska dela lika på all samboegendom eller inte i en eventuell separation. Genom att undanta viss eller all samboegendom kommer varje partner att behålla “sitt”. Sådant ni har betalat för tillsammans kommer att delas upp baserat på era ägarandelar, det vill säga: hur stor procent av köpet man stod för.
Samboegendom definieras som bostad och bohag som har införskaffats för gemensamt bruk. Med bostad menas den permanenta bostaden som du och din sambo bor i tillsammans, och med bohag menas möbler, dekorationer, hemelektronik och andra hushållsartiklar. All annan egendom, såsom bil, instrument, sommarbostäder och personliga tillhörigheter räknas inte som samboegendom och delas inte lika i en bodelning. Istället delas det upp baserat på vem som äger vad.
Samma regel gäller för allt du och din partner ägde innan ni flyttade ihop. Bostad och bohag som förvärvats innan planerna på samboskap anses alltså inte heller vara samboegendom och ingår inte i en eventuell bodelning.
Samboavtalet blir aktuellt först om samboförhållande upphör, eftersom det är då en bodelning och fördelning av samboegendom kan komma på tal. Ett samboavtal kan skrivas på ett sätt som passar just er och kan reglera både fördelningen av bostad och bohag eller bara avse särskilda föremål eller delar av en bostad. Det kan ju vara så att ni vill dela lika på den gemensamma bostaden men vill att bohaget ska fördelas utifrån vem som äger vad.
Ett samboavtal kan alltså utformas på flera olika sätt. Nedan redogör vi för några förslag på hur samboavtalet kan se ut.
I ett samboavtal kan du och din partner komma överens om att allt som respektive person i samboförhållandet äger ska undantas från bodelning. I en sådan situation finns ingen samboegendom alls och man avtalar bort sambolagens regler helt.
Sådant som ni har köpt tillsammans blir ni delägare av. I en eventuell separation kan egendomen antingen säljas, och vinsten delas upp baserat på ägarandelar. Man kan även välja att den ena parten övertar hela egendomen genom att köpa ut den andra.
Såhär kan det se ut:
"Vi är överens om att reglerna om bodelning i sambolagen (2003:376) inte ska tillämpas i vårt samboförhållande. Detta innebär att varken gemensam bostad eller gemensamt bohag anses vara samboegendom och därmed inte delas lika."
I samboavtalet kan ni bestämma att bostaden, men inte bohaget, ska undantas från bodelning. Det betyder att bohaget kommer att fördelas lika mellan er om förhållandet skulle ta slut, men att den som äger bostaden får behålla den. Bohag är sådant som är köpt till det gemensamma hemmet, till exempel möbler, hemelektronik, hushållsredskap eller inredningsdetaljer.
Såhär kan det se ut:
"1.1 Vi är överens om att vår nedan angivna gemensamma bostad ska vara undantagen från reglerna om bodelning i sambolagen (2003:376) och därmed inte ingå i bodelning:
- Bostadsrätten med adress Juriogatan 1, Lgh. 1001, 11122, Stockholm i bostadsrättsföreningen BRF Jurio 10, som ägs med 3/4 andel av Alfa Alfason och 1/4 andel av Beta Betason."
Såhär kan det se ut:
"Följande egendom, som ägs av Sambo 1, ska undantas från reglerna om bodelning enligt sambolagen:
- Tavlan med skogsmotiv som förvärvades 2022."
Att skriva samboavtal har aldrig varit enklare. Med Jurios digitala formulär kan du och din partner skapa ett skräddarsytt samboavtal online på bara 10 minuter.
Vårt samboavtal är framtaget av jurister, och du får svara på samma frågor som ifall du tagit hjälp av en traditionell advokat. Genom att svara på våra frågor blir samboavtalet automatiskt anpassat efter just era önskemål. Ni kan gå fram och tillbaka mellan frågorna och först när ni är nöjda skickas ni vidare till betalning. Därefter får ni ert samboavtal direkt.
Jurios samboavtal kan enkelt signeras digitalt med BankID. Att skapa ett samboavtal med Jurio är både enkelt, effektivt och billigt – samtidigt som ni kan vara säkra på att det är juridiskt giltigt. Klicka på 'Skapa ett Samboavtal' för att komma igång!
Ifall du och din partner flyttar in i en ny bostad tillsammans så räcker det inte alltid med ett samboavtal. Ifall en av er betalar en större del av, eller hela kontantinsatsen, så kommer samboavtalet behöva kompletteras med ett skuldebrev. Läs mer om skuldebrev och samboavtal här.
En annan anledning till varför det är särskilt viktigt för sambor att ha rätt juridiskt skydd på plats är att sambor inte har samma juridiska skydd som gifta par. Sambor ärver inte varandra – inte ens ifall de har barn tillsammans. I ett sådant fall går arvet direkt till den avlidnes bröstarvingar. För par utan barn är det istället den avlidnes närmaste familj som i första hand kommer att ärva – om ni inte skrivit ett testamente som säger något annat.
Genom ha både samboavtal, ett eventuellt skuldebrev och ett testamente på plats så kan ni sätta era egna villkor för vad som ska hända vid separation eller dödsfall. Med Jurio kan ni skriva både samboavtal, skuldebrev och ett inbördes testamente till ett av marknadens bästa priser. Klicka här för att läsa mer.
Ett samboavtal är ett avtal som sambor ingår innan eller under samboskapet. Genom samboavtalet bestämmer samborna hur ägodelar de köpt för gemensamt bruk i hemmet ska fördelas om de går skilda vägar.
Utan ett samboavtal delas bostaden och bohaget lika mellan samborna vid en separation eller bodelning. Det kan resultera i ekonomisk förlust för den part som köpt bostaden eller lagt mest pengar på kontantinsatsen eller bohaget.
I samboavtalet bör det tydligt framgå vilka ägodelar som ska eller inte ska ingå i en eventuell bodelning. Samboavtalet ska vara ett skrivet dokument som har undertecknats av båda parterna. Med Jurio kan du skriva ett skräddarsytt samboavtal på bara 10 minuter, till ett av markandens bästa priser.
Det finns ingen särskild mall som gäller för att samboavtalet ska bli juridiskt giltigt. Så länge avtalet uppfyller formkraven kommer det anses vara giltigt. Med Jurios formulär kan ni skapa ett samboavtal som uppfyller alla formkrav och just era behov och önskemål online på bara 10 minuter.
Du och din sambo måste skriva samboavtalet tillsammans. Med sambors avsesinnebär två personer i en kärleksrelation, alltså inte två kompisar. Det är inte heller ett samboförhållande om personerna är gifta med varandra eller någon annan. Fler än två personer kan i lagens mening inte heller vara sambor med varandra.
För att samboavtalet ska vara juridiskt giltigt ska det vara skriftligt och skrivas under av båda parter. Till skillnad från ett äktenskapsförord måste samboavtalet registreras.
