7 viktiga saker att ha koll på när du flyttar till en hyresrätt

1. Upprätta ett hyreskontrakt 

När du ska flytta in i en hyresrätt är det viktigt att du får ett skriftligt kontrakt. Det finns en lagstadgad rättighet för hyresgäster att få ett skriftligt hyreskontrakt. Det är alltid säkrast att ha kontraktet skriftligt om det skulle uppstå en konflikt mellan dig och hyresvärden. När du får ditt kontrakt är det viktigt att du ser över det och är införstådd med dess villkor.

Om ni inte skriver ett hyreskontrakt är det svårt att veta vad ni egentligen kommit överens om. Det är dessutom svårt att bevisa vilka rättigheter och skyldigheter ni har gentemot varandra i en eventuell tvist. 

Här kan du läsa mer om vad ett hyreskontrakt ska innehålla.

2. Säg upp ditt gamla kontrakt 

Om du har ett hyreskontrakt sedan tidigare måste detta såklart sägas upp. Det kan vara bra att göra det i god tid, eftersom det ofta är flera månaders uppsägningstid i ditt tidigare hyreskontrakt. Genom att se till att du inte har överlappande löpande kontrakt slipper du risken att betala dubbla hyror under uppsägningstiden.

3. Ta reda på vilken dag du får tillträde 

Din tillträdesdag står ofta reglerad i ditt hyreskontrakt. Om hyresvärden är ett företag och du ska hämta ut dina nycklar på ett kontor är det klokt att kolla upp så att tillträdesdagen inte infaller på en helgdag då kontoret är stängt. 

4. Undersök bostaden 

Innan du flyttar in bör du noga undersöka bostaden efter eventuella fel. Hittar du några sådana kan du påpeka detta för hyresvärden direkt. Ta gärna bilder där du visar på felen så blir det enklare för hyresvärden att åtgärda dem. På så vis kan du undgå att bli tvungen att ersätta kostnader för felen när du flyttar ut. 

5. Gör en lista på inventarier 

Om du hyr en möblerad lägenhet och det inte redan står reglerat i hyresavtalet vilka möbler som lämnas kvar är det bra att göra en egen lista. Skriv en lista på allt som finns i lägenheten när du flyttar in så kan du försäkra dig om att samma saker stannar kvar den dagen du flyttar ut. 

6. Flytta över avtal, abonnemang och försäkringar

Kom ihåg att säga upp eventuella avtal eller abonnemang kopplade till din tidigare bostad. Det kan vara sådant som elavtal, internet eller kabel-TV. Om du har en tidigare hemförsäkring behöver även detta anmälas så den kopplas till din nya bostad istället. 

7. Flyttanmälan och adressändring 

När inflyttningsdatum är bestämt behöver du göra en flyttanmälan till Skatteverket så att du är skriven på rätt folkbokföringsadress. Om du är orolig för att viktig post kan hamna på din gamla adress under en period kan du beställa eftersändning på Svensk Adressändring, mot en avgift. När dagen för utflytt är kommen ska även hyresrätten vara flyttstädad.