Vad är en fullmakt?

Vad är en fullmakt?

Med en fullmakt låter du en annan person fatta beslut i ditt ställe och i ditt namn när du själv inte har tid eller möjlighet. Vanligast är att den skrivs mellan två privatpersoner, men även mellan en juridisk person och en privatperson. Du blir fullmaktsgivare och personen eller personerna som får fullmakten blir fullmaktshavare. Fullmaktshavare kallas ibland även för fullmaktstagare, fullmäktige, mellanman eller ombud.

Läs om hur du skriver en fullmakt här!

Generell eller enkel fullmakt?

Fullmakten ger alltså fullmaktshavaren rätt att företräda dig och utföra handlingar i ditt namn, med bindande verkan. En fullmakt kan användas för flera handlingar under en längre tid, och kallas då för en generalfullmakt. Men fullmakten kan också gälla för ett specifikt ärende vid något enstaka tillfälle. En sådan fullmakt kallas för specifik fullmakt eller enkel fullmakt. 

Det är upp till dig att besluta när du vill att fullmakten ska användas och till vad, men notera att det ska framkomma huruvida det är en generalfullmakt eller enkel fullmakt. Genom att använda Jurio slipper du oroa dig för att din fullmakt inte skulle vara giltig. Våra formulär är framtagna av jurister, och på så vis säkerställer du att fullmakten blir korrekt utformad.

När används en fullmakt?

En fullmakt skrivs oftast när fullmaktsgivaren inte har möjlighet eller lust att närvara fysiskt men ändå vill utföra en rättshandling. Om du exempelvis vill att någon annan ska beställa, köpa eller sälja en fastighet, bostadsrätt, ett fordon eller möbel i ditt namn behövs en fullmakt. 

Samma sak gäller om du vill att någon annan ska företräda dig vid en bouppteckning, föreningsstämma eller bolagsstämma, eller helt enkelt utföra bankärenden åt dig.

En fullmakt kan alltså användas vid väldigt många olika uppdrag, och oftast kan du själv välja hur fullmakten ska se ut och hur omfattande den ska vara. Det kan exempelvis vara bra att ha en fullmakt om du ska köra någon annans bil. 

Att ge en annan person en fullmakt att företräda dig är framförallt fördelaktigt när du är i behov av att utföra rättshandlingar på distans. Du kanske vill slippa flyga till Stockholm från din hemstad Malmö, enbart för att signera ett enda avtal. Då kan en fullmakt komma väl till pass. 

Alltså kan du spara otroligt mycket tid (och pengar) bara genom att upprätta en fullmakt, eftersom du då slipper närvara på plats personligen.

Muntlig eller skriftlig fullmakt?

En vanlig fullmakt är giltig oavsett om den är skriftlig eller muntlig. Det finns nämligen inga krav på att fullmakten ska vara upprättad på det ena eller andra sättet i lagen. För säkerhets skull brukar man rekommendera att skriva en fullmakt, eftersom fullmaktsgivaren tydligt kan ange exakt vad fullmaktshavaren får och inte får lov att göra. 

Genom att skriva en fullmakt kan fullmaktshavaren visa upp fullmakten för de personer hen kommer i kontakt med å dina vägnar – exempelvis en mäklare. Då är läget klart och tydligt för alla inblandade och risken för tvister eller missförstånd minimal. Skulle fullmaktshavaren missköta sitt uppdrag kan en skriftlig fullmakt dessutom användas som bevis för vad ni faktiskt har kommit överens om.

Måste en fullmakt bevittnas?

Det finns inga krav i lagen för att en vanlig fullmakt måste bevittnas, det vill säga undertecknas i närvaro av ett eller flera vittnen. Men om fullmaktsgivaren och fullmaktshavaren har kommit överens om att fullmakten ska bevittnas så måste detta krav uppfyllas. 

Annorlunda är det med vissa typer av fullmakter, till exempel om du vill skriva en framtidsfullmakt. Om man vill skriva en sådan typ av fullmakt gäller lite andra regler som man måste ta i beaktande för att fullmakten ska bli giltig juridiskt.

Här kan du se hur Jurio funkar! Artikeln fortsätter under videon

Skapa en Fullmakt

Behörighet och befogenhet vid en fullmakt

När man talar om fullmakter och deras innehåll är det viktigt att förstå skillnaden mellan behörighet och befogenhet. Detta för att förstå vad fullmaktshavaren faktiskt har i uppdrag att utföra å fullmaktsgivarens vägnar.

1. De rättshandlingar som fullmaktshavaren får utföra med stöd av fullmakten kallas för fullmaktshavarens behörighet. Behörigheten är alltså det uppdrag fullmaktshavaren får lov att göra inom ramen för fullmakten, med bindande verkan. Det kan till exempel vara ett uppdrag som går ut på att fullmaktshavaren ska köpa en bostad åt fullmaktsgivaren.
   
   
2. Kanske vill du att bostaden ska ligga i ett specifikt bostadsområde, och en gräns för vad bostaden får kosta. Specifika instruktioner i samband med uppdraget begränsar fullmaktshavarens befogenhet, och ökar chansen för att fullmaktshavaren utför uppdraget på rätt sätt.

Att bryta mot sina befogenheter är inte lika allvarligt som att agera utanför sin behörighet. Att köpa en båt när du bad om en bostad är direkt fel och blir inte gällande för dig. Men ett bostadsköp i fel område kan fortfarande vara bindande för fullmaktsgivaren. 

Fullmaktsgivaren bör därför i samband med fullmakten lämna tydliga instruktioner till fullmaktshavaren så att det framgår var fullmaktshavaren faktiskt har för behörighet och befogenhet.

Kan man överlåta en fullmakt?

En fullmakt gäller bara mellan fullmaktsgivaren och fullmaktshavaren, om inte något annat står skrivet i fullmakten. Men en fullmakt kan ha flera fullmaktshavare – till exempel kan en förälder med flera barn ge dem alla i uppdrag att utföra en viss handling åt hen. 

Om fullmaktshavaren överlåter fullmakten till en annan fullmaktshavare, utan att det framgår av fullmakten att detta är tillåtet, blir fullmakten ogiltig mellan den nya fullmaktshavaren och fullmaktsgivaren. Detta innebär att eventuella rättshandlingar som utförs av den nya fullmaktshavaren i enlighet med den överlåtna fullmakten inte kommer att vara juridiskt bindande.

Tredje man kan kontrollera fullmaktens giltighet

En tredje man kan kontrollera huruvida fullmakten är giltig om den gäller något som är väldigt vardagligt och som inte är av så stort ekonomiskt värde. Det kan exempelvis vara ett köp av en soffa och fullmaktshavaren visar kassören fullmakten. När en fullmakt däremot gäller något som antingen är av stort värde eller inte räknas som vardaglig syssla, kan en tredje man kontrollera att fullmakten faktiskt är giltig.

Det är vanligt att en bank tar kontakt med fullmaktsgivaren om de får in en fullmakt gällande fullmaktsgivaren. Vanligtvis ringer banken isåfall fullmaktsgivaren för att kontrollera att den fullmakt de fått in faktiskt är gällande och att uppdraget stämmer. 

När slutar en fullmakt gälla?

Om det står i fullmakten hur länge den ska gälla, gäller fullmakten fram till det angivna datumet. Datumet är dock inte skrivet i sten – en fullmakt kan sluta gälla när som helst, om fullmaktsgivaren vill att den ska sluta gälla. Det kallas för att återkalla fullmakten. Återkallar man en fullmakt blir den verkningslös med en gång, alltså spelar det ingen roll om det står angivet ett slutdatum i fullmakten.

Hur gör man ett återkallande av fullmakten?

Ett återkallande av fullmakten kan göras på olika sätt. Vanligast är dock att meddela fullmaktshavaren skriftligt att fullmakten är återkallad. Det räcker med att skicka ett mejl eller brev till fullmaktshavaren med information om att fullmakten är återkallad. 

Fördelen med att meddela fullmaktshavaren skriftligt är att man har ett bevis på upphörandet av fullmakten. Det är bra att ha om fullmaktshavaren skulle utföra handlingar utanför sin befogenhet eller behörighet. Man kan även återkalla en fullmakt muntligt, förstöra den eller ta tillbaka den från fullmaktshavaren. 

Skapa en Fullmakt

Framtidsfullmakt

En särskild typ av fullmakt är framtidsfullmakt. En framtidsfullmakt är, precis som namnet antyder, en fullmakt som gäller i framtiden. 

Vilken tidpunkt en sådan fullmakt börjar gälla specificeras inte i fullmakten, eftersom den ska träda i kraft om fullmaktsgivaren inte längre kan ta hand om sina angelägenheter på egen hand. Det kan till exempel vara att du, till följd av psykisk störning, sjukdom eller liknande förhållande, inte kan betala sina räkningar eller utföra bankärenden.

En framtidsfullmakt omfattar alla typer av ärenden, såväl fullmaktsgivarens personliga som ekonomiska angelägenheter. 

Eftersom framtidsfullmakten ofta omfattar många olika typer av rättshandlingar, finns det särskilda krav som gäller när en sådan fullmakt ska upprättas. Det finns exempelvis krav på att den typen av fullmakt ska bevittnas, i samband med att fullmaktsgivaren skriver på den. 

Skrivs en framtidsfullmakt utan att bevittning sker, är fullmakten inte giltig och kan inte användas för att utföra några rättshandlingar för fullmaktsgivarens räkning. 

Här kan du läsa mer om skillnaden mellan fullmakt och framtidsfullmakt. 

Vem kan vara vittne till en framtidsfullmakt?

Det finns särskilda regler för vem som får vara vittne till en framtidsfullmakt. 

• Den som ska få fullmakten, en framtida fullmaktshavare, får inte vara vittne. 
• Vittnet får inte heller vara under 15 år…
• …eller lida av en psykisk störning som medför att hen inte förstår innebörden av själva bevittningen. 
• Fullmaktsgivarens make, sambo eller den som står i rakt upp- eller nedstigande släktskap eller svågerlag till fullmaktsgivaren får inte heller vara vittnen, vilket är exempelvis fullmaktsgivarens föräldrar, barn, svärföräldrar eller styvsyskon.
• Inte heller syskon till fullmaktsgivaren får vara vittne. 
• Detsamma gäller närstående till fullmaktshavaren.

Skapa en fullmakt med Jurio 

Med Jurios formulär kan du snabbt, tryggt, och prisvärt upprätta en fullmakt – helt på egen hand. Genom att svara på våra frågor skräddarsys fullmakten efter dina behov. Du väljer själv mellan att signera fullmakten digitalt eller för hand framför vittnen. 

Vill du ha hjälp av en jurist kan du anförtro dig åt oss. Våra jurister finns där för att svara på eventuella frågor du kan tänkas ha, och kvalitetssäkrar dokumentet innan det träder i kraft.