Så räknar du ut vilken hyra du får ta

Hur hög hyra får jag ta?

Ska du studera utomlands, arbeta en längre tid på annan ort eller åka på semester? Då kan det vara bra att hyra ut din lägenhet i andra hand. När du hyr ut i andra hand finns det en del regler att ha koll på, bland annat hur mycket du får ta i hyra av din hyresgäst. Enligt lag får hyran nämligen inte vara oskälig.

Hur mycket du får ta i hyra – och hur du räknar ut det – är olika beroende på om du hyr ut en hyresrätt, en bostadsrätt eller en villa.

Räkna ut hyra för hyresrätt

När du hyr ut en hyresrätt får du inte ta mer i hyra än vad du själv betalar. Är hyresrätten möblerad kan du dock göra ett påslag för möbelslitage. Tänk på att du måste ha din hyresvärds tillstånd för att få hyra ut i andra hand.

Räkna ut hyra för bostadsrätt

Så här räknar du ut vilken hyra du får ta för en bostadsrätt. Tänk på att du behöver ha din bostadsrättsförenings tillstånd för att hyra ut i andra hand.

Räkna ut hyra för villa

Hyr du ut din villa får hyran inte överstiga summan av dina kapital- och driftkostnader. Så här räknar du ut vad som är en skälig hyra för en villa:

Skriv ett hyreskontrakt

Oavsett vilken typ av bostad du hyr ut är det viktigt att ha ett hyreskontrakt mellan dig och hyresgästen. På så sätt kan ni undvika onödiga konflikter och ni vet då också båda vad som gäller för uthyrningen. Med Jurio kan du skriva ett hyreskontrakt som blir juridiskt bindande på bara ett par minuter.

Klicka på 'Skapa ett Hyreskontrakt' för att komma igång nu!