Vår support är öppen mån. - fre. kl 09.00 - 16.00 | kontakt@jurio.com | Tlf. 08 446 889 49
Gåvobrev för fastighet och bostadsrätt
Din produkt skapas...
10
Det tar 10 från början till slut

Olika typer av gåvor

Ska du ge bort en gåva av större värde? Då är det en god idé att upprätta ett gåvobrev för att undgå juridiska tvister. Men olika gåvor kräver olika gåvobrev, vilket är bra att ha koll på.

Bara 449 kr

Inkl. moms

Spara 3 900 kr

Jämfört med traditionell jurist

10 min.

I uppskattad tid

100% nöjdhetsgaranti eller pengarna tillbaka

Gåvobrev – Bostad

För fastighet och bostadsrätt

Skräddarsytt för din situation

Kvalitetssäkrat av jurist

Ange upp till fyra gåvotagare

Gör gåvan till enskild egendom

Guidning genom hela processen

100% nöjdhetsgaranti eller pengarna tillbaka*

505 omdömen

Jurio används av över 275 000 företag, egenföretagare och privatpersoner i Norden!

505 omdömen

Bara 449 kr

Inkl. moms

Spara 3 900 kr

Jämfört med traditionell jurist

10 min.

I uppskattad tid

Gåvobrev – Bostad

För fastighet och bostadsrätt

Skräddarsytt för din situation

Kvalitetssäkrat av jurist

Ange upp till fyra gåvotagare

Gör gåvan till enskild egendom

Guidning genom hela processen

100% nöjdhetsgaranti eller pengarna tillbaka*

Innehållsförteckning

Vad är ett gåvobrev?

Ett gåvobrev är ett juridiskt bindande avtal och fungerar som en sorts förklaring om att det man ger bort faktiskt är en gåva. Av gåvobrevet framgår också vem som är gåvogivare och gåvotagare, samt om det finns några särskilda villkor beträffande gåvan

Varför ska man skriva ett gåvobrev?

Om du ger bort en gåva som har ett större värde, exempelvis en finare tavla, båt eller bil, är ett gåvobrev en bra trygghet. Gåvobrevet är ett bevis på att det faktiskt är en gåva och gåvan kan förenas med villkor i enlighet med gåvogivarens önskemål. 

Det är vanligt att den som ger bort gåvan vill försäkra sig om att gåvan stannar hos gåvotagaren. Då kan det övervägas att ha med antingen ett överlåtelseförbud, eller ett villkor om att gåvan ska vara gåvotagarens enskilda egendom vid en eventuell framtida bodelning. 

Ett gåvobrev minskar även risken för framtida tvister om vem gåvan egentligen tillhör. 

I Jurios gåvobrev kan du dessutom skriva in villkor om att gåvotagaren ska få gåvan direkt eller vid ett visst datum i framtiden. Du kan även ange att gåvan inte ska räknas in i eventuellt framtida arv, om du nu ger gåvan till en arvinge. 

Ska jag betala skatt på min gåva?

I Sverige finns inte längre någon skatt på gåvor. Med det sagt ska gåvotagaren inte skatta på gåvan, och gåvogivaren kan inte dra av något för gåvan. 

Men kanske har du hört att man kan göra avdrag i deklarationen när man ger bort en gåva? Det stämmer och är egentligen en skattereduktion.

För att få en reduktion ska: 

  • Gåvan gå till en välgörenhetsorganisation, 
  • Gåvobeloppet uppgå till minst 2000 kronor per år,
  • Du ha gett minst 200 kronor till en och samma organisation det året,
  • Organisationen arbeta för att främja social hjälpverksamhet eller vetenskaplig forskning. 

Uppfyller gåvan dessa krav kan du få 25 % i skattereduktion. 

Vilka typer av gåva finns det?

Gåva till bröstarvinge eller annan närstående

Det är vanligt att ge en gåva till någon i sin familj eller släkt. Om gåvan är till en bröstarvinge, det vill säga att gåvan är till ett barn eller barnbarn, räknas gåvan alltid som förskott på arv

Att gåvan räknas som förskott på arv innebär att summan av gåvans värde kommer räknas av på gåvotagarens arv. Om man vill undvika detta, måste man i ett gåvobrev förtydliga att gåvan inte ska räknas som förskott på arv. 

Exempel: Anna har två barn, Petter och Alexis. Petter har tagit examen men inte lyckats hitta något arbete. Nu har han blivit erbjuden anställning i en stad som ligger ett par mil bort, dit det inte går att åka kollektivt. Alexis å andra sidan, arbetar på för fullt i sitt företag som går utmärkt, hon har dessutom varit duktig på att investera sitt kapital. Anna skulle nu vilja ge Petter en bil, så att han kan ta jobberbjudandet. Hon vill inte att bilen ska räknas som förskott på arv eftersom Alexis ändå har det så bra. För att kunna ge Petter en bil utan att den räknas som förskott på arv upprättar Anna ett gåvobrev där hon skriver ett sådant villkor. Hon lägger dessutom in ett villkor om att bilen ska vara Petters enskilda egendom.

Läs mer om hur du går tillväga för att ge bort en bil som gåva.

Gåva till make eller partner

När det gäller gåvor mellan makar ska sådana registreras hos Skatteverket. Det gör man för att vara tydlig om vem som äger vad i äktenskapet. Gåvobrevet kan då till exempel inte utmätas för att betala av den andra makens skulder. Om gåvan är mellan två sambor gäller detsamma, men då ska gåvobrevet inte registreras hos Skatteverket. 

Gåva till välgörenhetsorganisation

Svenskar är duktiga när det gäller att skänka pengar till välgörenhet – varje år skänker vi flera miljarder till olika välgörande organisationer. Ofta har välgörenhetsorganisationerna ett så kallat 90-nummer, vilket är en kvalitetsstämpel som intygar att organisationen står under granskning av Svensk Insamlingskontroll. 

Det är vanligt att skänka bort en viss del av sin egendom genom ett testamente. Genom att använda Jurios tjänst för testamente kan du skänka antingen en valfri summa pengar eller aktier och fonder. 

Gåva till förening

I Sverige finns ungefär 300 000 föreningar. Ofta betalar man en medlemsavgift för att få vara med i föreningen, men utöver avgiften kan du också välja att skänka ett visst belopp till föreningens verksamhet. 

Särskilda regler för gåva

För vissa typer av gåvor, såsom gåva av fastighet eller bostadsrätt, finns särskilda regler för gåvobrevet. Om dessa regler inte uppfylls är gåvan inte giltig. Vi rekommenderar därför starkt att du upprättar ditt gåvobrev med Jurio. På så sätt säkerställer du att dokumentet är juridiskt korrekt, och sparar tusenlappar jämfört med en traditionell jurist.

Gåvobrev – Bostad

För fastighet och bostadsrätt

Skräddarsytt för din situation

Kvalitetssäkrat av jurist

Ange upp till fyra gåvotagare

Gör gåvan till enskild egendom

Guidning genom hela processen

Bara 449 kr

Inkl. moms

Skapa ett Gåvobrev

Spara 3 900 kr Jämfört med traditionell jurist