Så hittar du din fastighetsbeteckning

Vad är en fastighetsbeteckning?

Varje fastighet i Sverige har en unik fastighetsbeteckning. Beteckningarna finns till för att enkelt kunna identifiera en viss fastighet. Det är Lantmäteriet som sköter alla fastighetsbeteckningar i Sverige. Fastighetsbeteckningen består av:

• Områdesnamn
• Traktens namn
• Blocknummer
• och ibland ett enhetsnummer

Exempelvis: GÄVLE OLSBACKA 11:1

Även så kallade ägarlägenheter har en fastighetsbeteckning. 

Bostadsrättslägenheter har ingen fastighetsbeteckning. Själva fastigheten eller fastigheterna som bostadsrättsföreningen äger har däremot en fastighetsbeteckning. Denna hittar du normalt i föreningens årsredovisning. 

Varför finns fastighetsbeteckningar?

Systemet med fastighetsbeteckningar används för att Lantmäteriet enkelt ska kunna hålla ordning på landets alla fastigheter. Informationen sammanställs i Fastighetsregistret. Här finns bland annat information om detaljplaner och tidigare försäljningspriser.

När behöver jag veta min fastighetsbeteckning?

Fastighetsbeteckningen är själva fastighetens namn. Med din fastighetsbeteckning kan du få tag i information som är bra att ha innan du säljer din fastighet. Om du har din fastighetsbeteckning kan du nämligen hitta information om fastigheten i Lantmäteriets register. Där finns information om fastigheten, till exempel om området som fastigheten ligger i täcks av en detaljplan, om det finns förbehåll vid försäljning av fastigheten eller om fastigheten har blivit utmätt. 

Det är också viktigt att veta din fastighetsbeteckning om du ska ge bort fastigheten och behöver skriva ett gåvobrev, eller om du samäger något med någon annan och behöver ett samäganderättsavtal.

Om du vill bygga något på din fastighet behöver du allt som oftast bygglov. När du ansöker om bygglov gör du det hos den kommunen fastigheten är belägen i och då behöver du också ange fastighetsbeteckningen. 

Hitta en fastighetsbeteckning med hjälp av Lantmäteriet

Det enklaste sättet för att hitta en fastighetsbeteckning är genom Lantmäteriet. Det är Lantmäteriet som sköter Fastighetsregistret. Myndigheten har en smart e-tjänst för att du smidigt och snabbt ska kunna hitta din fastighetsbeteckning. På denna interaktiva karta kan du antingen söka på adress, eller zooma in på området du är intresserad av.

Om du inte skulle hitta fastighetsbeteckningen du söker efter med hjälp av kartan kan du även kontakta Lantmäteriet.