Samboerkontrakt mellom venner

Kan venner opprette samboerkontrakt?

Ja, en samboerkontrakt er en kontrakt mellom to personer som bor eller skal flytte sammen. Det er som utgangspunkt avtalefrihet og til tross for navnet “samboer” som vanligvis forbindes med en kjæreste, så kan og bør venner også lage en samboerkontrakt. 

Når man som venner flytter sammen har man felles husstand og kostnader, som er nettopp det som reguleres i en samboerkontrakt. Det kan også argumenteres for at det nesten er viktigere for venner som er samboere ettersom samboerskapet ofte er midlertidig og kortsiktig. Les mer om samboeravtale. 

Hva er en samboerkontrakt?

En samboerkontrakt er en kontrakt mellom to samboere eller to personer som skal flytte sammen. En samboerkontrakt regulerer partenes økonomiske forhold. Formålet med en samboerkontrakt er å sikre ryddige forhold under samboerskapet om for eksempel håndtering av gjeld, men også å forhindre usikkerhet og konflikt ved et eventuelt brudd mellom partene. Les om hva som bør stå i en samboerkontrakt. 

Hvorfor bør venner lage en samboerkontrakt?

Venner som er samboere burde opprette en samboerkontrakt fordi det sikrer rettigheter for både deg og din venn ved konflikter i samboerskapet. Det er lett å tenke at “vi er jo enige”, men det er ofte ikke tilfelle når uenigheter inntreffer. Derfor er det lurt å bli enige om eierskap og fordelinger mens man fortsatt er venner.

Det finnes ingen lov om samboerskap, og det er derfor særlig viktig å opprette en kontrakt som regulerer hvem som eier hva. En samboeravtale bør spesielt opprettes så snart samboerne vurderer å kjøpe større verdier som bolig, hytte, bil og lignende. Det er også smart å opprette en samboeravtale dersom det tas opp lån sammen. 

Ved å opprette en samboeravtale unngår man konflikter rundt de økonomiske forholdene, og kontrakten vil skape forutsigbarhet for partene. 

Hva skjer dersom man ikke har en samboerkontrakt?

Mangel på en samboeravtale kan særlig skape problemer dersom det blir uenigheter og konflikter. I slike tilfeller er det derfor viktig å ha en klar og fullstendig avtale som regulerer hvem av partene som eier hva, hvem som er ansvarlig for eventuell gjeld og andre viktige forhold. 

Noen av disse hensynene kan også gjøre seg gjeldende dersom den ene samboeren går bort.

Hva er en gyldig samboeravtale?

Utgangspunkt i norsk rett er at det er avtalefrihet og formfrihet som vil si at det ikke er noe krav til at avtalens form. Altså kan man inngå en samboeravtale muntlig, så vel som skriftlig. Så lenge det ikke strider mot andre norske lover. 

Likevel er det anbefalt å opprette et dokument hvor begge partene har signert, for å sikre at enigheten er dokumentert som en avtale.

Hvor oppbevarer jeg en samboerkontrakt?

En samboerkontrakt kan ikke tinglyses, ettersom det ikke er regulert på samme måte som en ektepakt. Samboeravtalen bør oppbevares på en trygg plass. 

I utgangspunktet bør det oppbevares selv, en til hver av samboerne og helst til hver sin eksterne part. Gjerne både fysisk og digitalt.

Eksempel på Jurios samboeravtale

Kan man avtale ulike eiendeler i skjøte og samboerkontrakten?

Det er fullt mulig å fordele ulike eiendeler i både skjøte og samboeravtale. Imidlertid, jo større avvik det er i eierandeler mellom samboerne, desto større er risikoen, spesielt for den med størst eierandeler. Dette skyldes at kreditor kan ta en eierandel i boligen hvis den ene samboeren har gjeldsproblemer. Hvis den ene samboeren har en eierandel på 0% i skjøtet, gir det den andre samboeren muligheten til å låne opp, selge eller pantsette eiendelen uten samtykke. Eierandeler i skjøtet kan endres mot en dokumentavgift som betales til Kartverket.

Hva risikerer jeg ved å ikke skrive en samboerkontrakt?

Å ikke skrive en samboerkontrakt kan innebære visse risikoer, spesielt hvis du og din romkamerat deler økonomiske forpliktelser eller eier verdifulle eiendeler sammen. 

Uten en samboerkontrakt kan det være uklart hvordan økonomiske spørsmål skal håndteres, f.eks. deling av felles utgifter og fordeling av eiendeler. Dette spesielt ved eiendeler som for eksempel bolig og bil, da mangelen på en kontrakt kan føre til uenighet om eierskap og hvordan verdien skal fordeles. I tillegg hvis det er gjeld, kan mangelen på en kontrakt føre til uenighet om ansvaret for å betale gjelden hvis forholdet avsluttes.

Hvis det oppstår konflikter mellom deg og din samboer på grunn av mangel på en kontrakt, kan det føre til rettssaker og økonomiske kostnader for begge parter. Unngå unødvendige kostnader og konflikter, opprett en samboeravtale!

Opprett samboeravtalen med Jurio

Med Jurio kan du opprette en skreddersydd samboeravtale som dekker deres behov og ønsker. Avtalen opprettes automatisk etter at dere har svart på de ulike spørsmålene i formularet vårt. Når betalingen er fullført kan avtalen enkelt signeres digitalt ved hjelp av BankID, eller den kan skrives ut og signeres for hånd.

Trykk på "Opprett samboeravtale" for å komme i gang nå!