Hva er et gavebrev?

Et gavebrev er et juridisk dokument som beviser at en gave er overført fra en person (gavegiver) til en annen person (gavemottaker). Gavebrevet er juridisk bindende. Det betyr at gavegiver ikke ved en senere anledning kan angre seg og be om å få gaven tilbake, eller påstå at gaven for eksempel kun var ment som et lån.

Hvorfor bør man opprette et gavebrev?

Et skriftlig gavebrev reduserer risikoen for at det i fremtiden oppstår spørsmål om hvem som eier gaven, og gavebrevet fungerer som en sikkerhet for både gavegiver og gavemottaker. I mange tilfeller vil det derfor være en god idé å opprette et gavebrev. Dette gjelder særlig hvis gaven som gis bort er av stor verdi, for eksempel fast eiendom. 

I gavebrevet kan gavegiver bestemme at mottakelsen av gaven skal knyttes til ulike vilkår, for eksempel at gaven skal være gavemottakers særeie eller at gavemottaker ikke har tillatelse til å overdra gaven til noen andre. Slike vilkår vil ofte være naturlige å sette hvis gaven som gis bort er fast eiendom. 

Les mer om gavebrev og forskudd på arv. 

Hvilken informasjon bør gavebrevet inneholde? 

Gavebrevet bør utformes skriftlig. Det stilles ingen krav hvordan gavebrevet skal utformes eller hva det må inneholde, men det kan likevel oppstilles noen punkter med informasjon som et skriftlig gavebrev alltid bør inneholde. 

• Gavegivers og gavemottakers navn. 
• En beskrivelse av gaven og dens verdi. 
• En erklæring om at gavegiver ønsker å overdra gaven vederlagsfritt. 
• Informasjon om når gaven skal overdras. 
• Eventuelle vilkår knyttet til gavemottakelsen. 
• Signaturer, sted og dato for partenes signering. 

Hvis du ønsker en helhetlig oversikt over hvilken informasjon et gavebrev bør inneholde les Jurios mal til gavebrev. 

Eksempel på Jurios gavebrev

Hvordan blir gavebrevet gyldig?

Gavebrevet er gyldig når både gavegiver og gavemottaker har signert dokumentet. Fordi arveavgiften ble fjernet i 2014 trenger gavemottaker ikke lenger å sende inn gavemelding til Skatteetaten for gaver mottatt i 2014 eller senere. Gavemottaker må likevel oppgi om man har mottatt en gave med en verdi på mer enn 100 000 kr i skattemeldingen. Dette gjelder uavhengig av hvilket år gaven ble gitt. 

Trenger man å tinglyse eiendommen?

Ved overdragelse av fast eiendom skal også partene fylle ut et skjøte som beviser at eiendommen er overført til gavemottaker. Gavemottaker bør sende dette skjøte til Kartverket for å få tinglyst overføringen av eiendommen. Tinglysning av skjøtet er ikke lovpålagt og overdragelsen av den faste eiendommen er gyldig selv om skjøtet ikke er tinglyst. Tinglysning av overdragelsen er likevel nødvendig for å beskytte gavemottakers eiendomsrett og for å sikre rettsvern overfor tredjeparter. 

Opprett et gavebrev med Jurio

Skal du gi bort fast eiendom? Da kan det være en god idé å opprette et skriftlig gavebrev som beviser at eiendommen er overført til gavemottaker. Med Jurio kan du raskt og enkelt opprette et gavebrev som er tilpasset dine ønsker og behov.

Kom i gang nå ved å klikke på 'Opprett gavebrev'!