Hva er en fullmakt?

Hvis du skal inngå en avtale eller utføre en rettslig handling men ikke selv kan være til stede, kan du gi en annen person myndighet til å opptre eller foreta handlingene på dine vegne. Dette gjøres ved bruk av en fullmakt. En fullmakt er et juridisk dokument hvor en person (fullmaktsgiveren) gir en eller flere andre personer (fullmektigen) tillatelse til å disponere rettslig på sine vegne. 

Fullmektigen handler på fullmaktsgivers vegne og som om det var fullmaktsgiver selv som foretok den aktuelle handlingen. Fullmektigens handlinger er som utgangspunkt rettslig bindende for fullmaktsgiver.

Hva bør fullmakten inneholde?

Fullmakten kan være både muntlig og skriftlig. I de fleste tilfeller vil det likevel være en god idé å opprette en skriftlig fullmakt, da en skriftlig fullmakt beviser at fullmektigen har myndighet til å utføre handlingen på fullmaktsgiverens vegne. 

Nedenfor finner du en liste over hva fullmakten må og bør inneholde. For fullmakter vedrørende salg av fast eiendom stilles det ytterligere krav enn de som er nevnt i her, og en fullmakt vedrørende salg av fast eiendom eller en andel i et borettslag må alltid være skriftlig. Kravet om skriftlighet gjelder også for en fullmakt vedrørende representasjonsrett til generalforsamling. 

1. Fullmaktens parter

Det må fremgå klart av fullmakten hvem som er fullmaktsgiver og hvem som er fullmektig. Fullmaktsgiver kan utpeke en eller flere fullmektiger.

2. Hvilke situasjoner omfattes av fullmakten?

Fullmaktsgiver må beskrive fullmaktens omfang og klart beskrive hvilke situasjoner som omfattes av fullmakten. Fullmakten kan være av generell karakter og omfatte enhver handling, eller den kan være av spesiell karakter og kun omfatte en eller flere bestemte typer handlinger eller avgjørelser. Dersom det er oppnevnt flere fullmektiger bør ansvarsområdet til hver enkelt fullmektig fremgå klart av fullmakten.

3. Kan kompetansen overføres til andre?

Det kan oppstå situasjoner der fullmektigen ikke har anledning til å opptre eller handle på vegne av fullmaktsgiver. Fullmaktsgiver bør derfor angi om den som er utpekt som fullmektig har rett til å overføre kompetansen etter fullmakten til noen andre. 

4. Hvor lenge skal fullmakten være gyldig?

Fullmaktsgiver må bestemme hvor lenge fullmakten skal være gyldig. Fullmaktsgiver kan bestemme at fullmakten kun skal være gjeldende i en begrenset periode, eller at fullmakten skal være gyldig på ubestemt tid. 

5. Tilbakekalling

I fullmakten kan det bestemmes at fullmaktsgiver har rett til å tilbakekalle fullmakten og hvordan tilbakekallelsen skal skje. I slike tilfeller vil fullmektigen være pliktig til å returnere eller ødelegge fullmakten. 

6. Underskrift og dato

Fullmaktsgiver må signere dokumentet. Dato for signaturen bør også fremgå av dokumentet. For fullmakter vedrørende salg av fast eiendom eller borettslagsandel kreves det i noen tilfeller at fullmakten er bevitnet.

Eksempel på Jurios fullmakt

Opprett en fullmakt med Jurio

Ved å svare på spørsmålene i Jurios digitale skjema kan du raskt og enkelt opprette en skriftlig fullmakt som er juridisk gyldig. Fullmakten vil være tilpasset dine ønsker og behov. Når skjemaet er ferdig utfylt og betalingen er gjennomført mottar du fullmakten umiddelbart.

Kom i gang nå ved å klikke på knappen 'Opprett fullmakt'!